Kadolz Homes® – Tiny Houses aus Berlin

Kadolz Homes® ist der Name eines jungen Unternehmens aus Berlin, das erst 2023 von den Schwestern Roxana und Natalie Sochan gegründet wurde. Aufgewachsen in einer kleinen Wohnung in Berlin, wissen die beiden Gründerinnen, wie man mit wenig Platz zurechtkommt. Mit ihrem Unternehmen zeigen sie, wie sich der Platz in einem Tiny House optimal nutzen lässt. Durch ihre Jobs als Rechtsanwältin für Immobilienrecht beziehungsweise Designerin ergänzen sich Natalie und Roxana Sochan perfekt. Ihr Ziel: strukturierte Lebensräume auf kleinstem Raum schaffen, die gemütlich und funktional sind. Mit ihren Tiny Houses richten sie sich nicht nur an Privatpersonen, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen, sondern auch an Investoren, Vermieter und Unternehmer. 

Kadolz Homes: langlebige Tiny Houses

Durch die Nutzung von langlebigen Materialien trägt Kadolz Homes® zu mehr Nachhaltigkeit bei. Das junge Unternehmen wählt bei der Einrichtung und dem Design der Wohnräume bewusst Möbel und Stoffe aus, die nicht so leicht abnutzen und somit viele Jahre lang erhalten bleiben. Außerdem verfügen die Häuser über eine optimale Dämmung, um Heizkosten zu sparen. Dreifach verglaste Fenster, eine energiesparende Klimaanlage und eine energieeffiziente Infrarotheizung sind inklusive.

Kadolz Homes: Historie

Der junge und kreative Berliner Tiny-House-Hersteller wurde im Februar 2023 von den beiden Schwestern Natalie und Roxana Sochan gegründet. Sie wohnten schon seit vielen Jahren in einer kleinen Wohnung in Berlin, in der sie den Platz optimal ausnutzen mussten. Heute sagen sie, dass regelmäßiges Aufräumen und Aussortieren von nicht benötigten Dingen unerlässlich war, um mit dem begrenzten Wohnraum zurechtzukommen. Roxana Sochan war von Beginn an die kreative Kraft hinter dem Unternehmen. Sie beschäftigte sich schon damals mit nachhaltigem Wohnen und arbeitete als Designerin bei einem deutschen Tiny-House-Hersteller. 

Im September 2023 startete Kadolz Homes mit einem Blog auf der Webseite, um Interessierten die Möglichkeiten eines Tiny Houses näherzubringen. In einem ihrer ersten Artikel nannten die Unternehmerinnen beispielsweise sieben Gründe, die für die Anschaffung eines Tiny Houses sprechen. Mit ihrer Begeisterung für die funktionale und platzsparende Innengestaltung setzte Roxana Sochan ihre Idee vom eigenen Unternehmen zusammen mit ihrer Schwester Natalie Sochan in die Tat um. Natalie Sochan war Anwältin für Immobilienrecht und verfügte somit über das nötige Wissen, um das Unternehmen rechtlich abzusichern und Kunden in puncto Tiny House zu beraten. Im Oktober 2023 präsentierte sich das Unternehmen auf LinkedIn, um den Bekanntheitsgrad von Kadolz Homes zu steigern. Im selben Monat erschien ein neuer Blogartikel, in dem die beiden Schwestern über die Möglichkeiten der Kurzzeitvermietung aufklärten. 

Im März 2024 nahm Kadolz Homes am „NEW HOUSING“-Festival teil, einem der größten Tiny-House-Festivals Europas. Hier stellten Roxana und Natalie Sochan nicht nur ihre Tiny Houses vor, sondern zeigten auch, wie sich diese als Kapitalanlage nutzen lassen. Im November 2024 war das Unternehmen auf der „BOOT & FUN” vertreten, einer der führenden Messen für Tiny Houses, Mobile Homes und Hausboote. Im Mai 2025 nahm Kadolz Homes am Tiny-House-Online-Kongress teil und präsentierte die Tiny Houses als Kapitalanlage auf Instagram. Seit Oktober 2025 stellt Kadolz Homes seine Tiny Houses auf Pinterest vor. Roxana Sochan ist nach wie vor Geschäftsführerin des Unternehmens.

 Hier sind die wichtigsten Meilensteine von Kadolz Homes:

• Im Februar 2023 wird Kadolz Homes von den beiden Schwestern Roxana und Natalie Sochan in Berlin gegründet.
  
• Im September 2023 beginnt das Unternehmen auf seiner Webseite mit einem Blog.
  
• Im Oktober 2023 werden die Tiny Houses von Kadolz Homes bei LinkedIn vorgestellt.
  
• Im März 2024 ist das Unternehmen auf dem Festival „NEW HOUSING“, einer der größten Messen für Tiny Houses.
  
• Im November 2024 wird Kadolz Homes auf der Messe „BOOT & FUN“ vorgestellt.
  
• Im Mai 2025 präsentiert das Unternehmen seine Tiny Houses auch auf Instagram und berichtet von den Vorteilen als Kapitalanlage.
  
• Im Oktober 2025 sind die Modulhäuser des Herstellers auch auf Pinterest zu sehen.
  
• Im November 2025 ist Roxana Sochan noch immer als Geschäftsführerin von Kadolz Homes aktiv.

Kadolz Homes in Zahlen und Fakten

Welche Tiny Houses bietet Kadolz Homes an?

Aktuell hat das junge Unternehmen fünf Tiny Houses im Angebot, wobei das Design des fünften Modulhauses aktuell noch nicht ganz abgeschlossen ist. Kleinstes Tiny House ist „LovePod“, ein rund 20 Quadratmeter großes Modulhaus für 2 Personen. Mit jeweils rund 30 und 40 Quadratmetern sind die beiden Tiny Houses „DreamPod“ und „Big DreamPod“ etwas größer und bieten Platz für bis zu 5 Personen. Die beiden „Chalets No. 1 und 2“ sind mit rund 50 Quadratmetern aktuell die größten Tiny Houses von Kadolz Homes und eignen sich ebenfalls für bis zu 5 Personen. 

Kadolz Homes Tiny House: LovePod – Minihaus mit 20 Quadratmetern

„LovePod“ ist mit rund 20 Quadratmetern zwar das kleinste Tiny House von Kadolz Homes, bietet aber dank ausgeklügelter Einrichtung genügend Platz für 2 Personen. Durch die Dämmung ist es ganzjährig nutzbar. Es verfügt über eine Küche mit Küchenzeile, Induktionsherd, Spüle, Spülmaschine, Dunstabzug und Hängeschränken. Das Bad ist mit einer hochwertigen Dusche, einem Keramik-Waschbecken und einer Toilette (mit Wasserspülung) ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Arbeitsplatz, einen Esstisch mit Stühlen und ein Schlafzimmer mit Queensize-Bett, Kleiderschrank und Stauraum.

Kadolz Homes Tiny Houses: DreamPod – Tiny House mit 30 Quadratmetern

Mit rund 30 Quadratmetern Grundfläche ist das Tiny House „DreamPod“ 10 Quadratmeter größer und hat Platz für 2 bis 4 Personen – entweder als ganzjähriger Privatwohnsitz, Urlaubsdomizil, gewerbliche Nutzung oder Vermietung. Das Modulhaus bietet Luxus auf kleinstem Raum. Mit einem separaten Schlafzimmer grenzt Kadolz Homes den Schlafbereich vom restlichen Wohnraum ab. Hier dominieren eine offene Küche, eine Schlafcouch und ein Essbereich den Raum. Das Bad ist exklusiv mit Keramik-Waschbecken, Unterschrank, Handtuchhalter-Heizung, Dusche und Toilette mit Wasserspülung ausgestattet.

Kadolz Homes Tiny House: Big DreamPod – Modulhaus mit 40 Quadratmetern

Das Tiny House „Big DreamPod“ lässt mit einer Fläche von rund 40 Quadratmetern Träume wahr werden. Hier haben bis zu 5 Personen Platz. Hauptaugenmerk liegt auf dem geräumigen Wohnzimmer mit Designercouch und der offenen Küche mit Kaffee-Station. Der Induktionsherd bietet 2 Herdplatten, ergänzt durch eine Küchenzeile mit Einbaukühlschrank und Warmwasserboiler. Ein Esstisch mit Stühlen rundet die Wohnküche gelungen ab. Besonders sind die beiden voneinander getrennten Schlafzimmer mit 1,60 Meter großem Bett, LED-Beleuchtung, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl.

Kadolz Homes Tiny Houses: Chalet No. 1 – Tiny House mit 49 Quadratmetern

„Chalet No. 1“ – so heißt das rund 50 Quadratmeter große Modulhaus von Kadolz Homes, das für bis zu 5 Personen ausgelegt ist. Das großzügig gestaltete Modulhaus bietet Platz für ein „Wunschzimmer“, das beliebig genutzt werden kann, beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Kennzeichnend sind die hochwertigen Holzarbeiten, die Dreifachverglasung und die Dämmung aus Steinwolle. In der Küche sind auch eine Waschmaschine und Geschirrspülmaschine inklusive. Außerdem wird das Tiny House mit einer Baugenehmigung in Deutschland verkauft. 

Kadolz Homes House: Chalet No. 2 – Minihaus mit 50 Quadratmetern

Mit seinem „Chalet No. 2“ rundet das Berliner Unternehmen sein Angebot an exklusiven Tiny Houses gelungen ab. Das Modulhaus ist aktuell zwar noch in Planung, jedoch gibt Kadolz Homes auf seiner Webseite trotzdem einige Informationen preis. Das Tiny House ist rund 50 Quadratmeter groß und für bis zu 5 Personen geeignet. Es verfügt über eine Wohnküche mit Schlafcouch, Einbauküche, Esstisch und Stühlen sowie ein separates Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Bad ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Wunschzimmer kann extra eingerichtet werden.

Weiteres Sortiment von Kadolz Homes

Sofern die Tiny Häuser ganzjährig als Wohnhäuser genutzt werden, können sie beim Kauf mit einer entsprechenden Dämmung ausgestattet werden. Die erforderliche Baugenehmigung ist exklusive. Zusätzlich erhalten Kunden einen attraktiven Zugang zu kostenlosen Onlinekursen, der unter anderem viele Tipps rund um das Tiny House sowie einen Rendite-Rechner für die Tiny-House-Vermietung enthält. Auf diese Weise können verschiedene Vermietungs- und Investitionsmöglichkeiten geprüft werden.

Was kosten Kadolz Homes Tiny Houses?

Kadolz Homes Tiny Houses sind aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung im höherpreisigen Segment angesiedelt. Die Tiny Houses zeichnen sich durch eine effektive Dämmung, dreifach verglaste Fenster, Fußböden und eine exklusive Innenausstattung aus. Das spiegelt sich im Preis wider. So beginnt das kleinste Tiny House „LovePod“ ab 93.000 Euro. Das derzeit größte Tiny House „Chalet No. 1“ ist hingegen ab 136.000 Euro zu haben. Transport und Mehrwertsteuer sind im Preis inbegriffen. 

Tiny Houses mit möglichen Förderungen

Die Tiny Houses von Kadolz sind allein wegen ihrer effektiven Dämmung förderfähig und werden als klimafreundliche Wohngebäude mit der Effizienzhaus-Stufe 40 eingestuft. Diese Gebäude werden aktuell von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit einem Förderkredit (Nr. 297, 298) mit einem effektiven Jahreszins von 1,30 Prozent unterstützt. Bei noch besserer Wärmedämmung kann ein Tiny House auch die Effizienzstufe 55 erreichen. Dieses Modulhaus wird aktuell als klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (Nr. 296) mit einem effektiven Jahreszins von 0,01 Prozent gefördert. Wer das Haus im Nachhinein energieeffizient saniert, kann einen Förderkredit (Nr. 261) für Wohngebäude mit einem effektiven Jahreszins von 2,23 Prozent beantragen.

Kosten von Kadolz Homes Tiny Houses

Die Preise sind Herstellerempfehlungen mit Stand November 2025 und verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

Vorteile von Kadolz Homes Tiny Houses

• Hochwertige Tiny Houses
• Nachhaltige, langlebige Materialien
• Exklusive Ausstattung
• Transport, Ausstattung und Mehrwertsteuer inklusive
• Als Privatwohnsitz, Kapitalanlage oder Ferienvermietung

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